Mặc dù phải đối mặt với làn sóng Covid – 19 lần 2, nhưng thị trường bất động sản vẫn không hề giảm sức hút, luôn là mảnh đất hấp dẫn đối với nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vượt qua làn sóng đầu tiên của dịch Covid-19, theo báo cáo mới nhất của Công ty nghiên cứu thị trường Nielsen Việt Nam trở thành quốc gia có số người tiêu dùng lạc quan nhiều thứ 2 thế giới. Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thấy sức mua của thị trường không bị suy giảm nhiều, cho thấy nền kinh tế Việt Nam vẫn tương đối ổn định và đang có chiều hướng cải thiện một khi dịch được kiểm soát.
Chỉ số Niềm tin Người tiêu dùng một số quốc gia thuộc Khu vực châu Á Thái Bình Dương trong đó có Việt Nam
Ở góc độ vĩ mô, kinh tế Việt Nam trong năm 2020 dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ở mức 3,5 – 4% thậm chí cao hơn theo dự đoán của nhiều chuyên gia kinh tế. Điều này có được là nhờ các biện pháp y tế kịp thời với tính hiệu quả cao, khoanh vùng được các trường hợp khả nghi dẫn đến kiểm soát được dịch bệnh, giảm thiểu lây lan trong cộng đồng mà không cần phải đóng cửa hoàn toàn nền kinh tế.
Đây cũng là lý do chính khiến các nhà đầu tư nước ngoài cảm thấy an tâm khi bước chân vào thị trường Việt Nam. Số liệu tổng hợp của VCCI, có 42% trong số 67% doanh nghiệp nước ngoài muốn chuyển sang đầu tư tại Việt Nam tập trung vào các ngành mũi nhọn như y tế, công nghệ điện tử, trí tuệ nhân tạo… Thêm vào đó 15/30 doanh nghiệp Nhật Bản đồng loạt đăng ký chuyển dây chuyền sản xuất qua Việt Nam cho thấy tiềm năng vô hạn của thị trường nhằm đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư FDI trong thời gian tới.
Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, xét về tổng thể, thị trường Việt Nam tuy chịu tác động của dịch bệnh nhưng chỉ có một số ngành nghề và phân khúc như bất động sản 5 sao, bất động sản nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng nhất định do phụ thuộc vào nguồn khách du lịch nước ngoài.
Trong khi đó, thị trường căn hộ được đánh giá có khả năng hồi phục nhanh hướng tới đối tượng khách hàng có nhu cầu thực với ngân sách vừa phải tại các thành phố lớn. Với chính sách hỗ trợ tài chính cấp bách và lâu dài từ Chính phủ, các chủ đầu tư cũng phần nào giảm thiểu áp lực tài chính, từ đó ổn định lại hoạt động kinh doanh giúp ổn định thị trường. Ở một khía cạnh khác, giai đoạn thị trường bất động sản đang có phần yên ắng như hiện nay được xem là cơ hội tốt cho nhà đầu tư mong muốn sở hữu các bất động sản với mức giá hợp lý.
Theo số liệu quý I/2020 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, số lượng căn hộ tại TP HCM được chào bán trên thị trường là 8.421, giao dịch 1.409 sản phẩm. Mặc dù so với cùng kỳ năm 2019, lượng giao dịch ở các dự án căn hộ giảm mạnh nhưng theo đánh giá của các chuyên gia thì đây chính là lúc thị trường “bắt đáy” để tạo đà bật lên ở những tháng tới, đặc biệt là phân khúc trung cấp.
Nhắm tới phân khúc căn hộ, mới đây chủ đầu tư Phát Đạt Corp chính thức ra mắt thị trường dự án trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với tên thương mại Dự án Astral City Bình Dương quy mô 3,73 ha tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, trung tâm TP Thuận An hứa hẹn sẽ tiếp tục đáp ứng nguồn cung căn hộ cho thị trường Bất động sản tại khu vực vùng ven TP HCM.
Giá Bán Dự án Căn Hộ Astral City được đánh giá hợp lý, phù hợp đối tượng khách hàng là chuyên gia, kỹ sư, người dân sinh sống tại Bình Dương khu vực TP HCM muốn sở hữu nơi an cư hiện đại, nhưng không cách quá xa trung tâm Sài Gòn.
Khi nói về tiềm lực tài chính, đây là yếu tố đầu tiên để quyết định sức tồn tại của doanh nghiệp trong Covid-19. Phát Đạt Corp là một trong số ít chủ đầu tư được đánh giá cao, nhờ nguồn lực tài chính vững chắc từ nền tảng. Thứ hai, vị trí tốt sẽ đảm bảo tiềm năng tăng giá, giúp nhà đầu tư thu lãi khi bán căn hộ vào giai đoạn ổn định hậu Covid-19. Các dự án của Phát Đạt đều tập trung ở những khu vực đắc địa, tiềm năng tăng trưởng lớn tại Quy Nhơn – Bình Định, Thuận An – Bình Dương… Thứ ba là chi phí căn hộ với tầm trung được xem là hợp với túi tiền của đa số khách hàng trong giai đoạn hiện nay khi phải cân đối giữa đầu tư và tiết kiệm dự phòng. Tiếp theo Tiến độ dự án Astral City Thuận An được đẩy nhanh cùng với đó là sự góp mặt của những nhà thầu tên tuổi lớn cũng như các đơn vị cung cấp nội thất uy tín hứa hẹn đáp ứng sự kỳ vọng của khách hàng và nhà đầu tư.
